Ra Gayrmenkul Kavaklı Mh Site İçerisi Lüks Sıfır 3+1

Mersin / Tarsus / Kavaklı Mh.

3.000.000 ₺

Brüt m² 120.110 m²

Oda 3+1

Kat 2.Kat

Bina yaşı 3

m² fiyatı 25 ₺

İlan tarihi 23.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
m² (Brüt): 120 m² / 110 m²
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 3
Kat Sayısı: 14
Bulunduğu Kat: 2.Kat
Banyo Sayısı: 2
Mutfak: Açık (Amerikan)
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Evet
Aidat (TL): 1650 TL
Tapu Durumu: Kat İrtifakı
Kategori: Satılık Daire
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Isıtma tipi: Kombi Doğalgaz

Açıklama

Tarsus'un en gözde bölgelerinden Kavaklı Mahallesi'nde, 31.381 m²'lik geniş bir arsa üzerine kurulu, 7 bloktan oluşan ve toplamda 412 daireye ev sahipliği yapan İlkem Yapı Tarsus Baraj Konutları projesinde, 2. katta yer alan 120 m² brüt 3+1 satılık daire fırsatını kaçırmayın.

Daire Özellikleri

Dairemiz, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde özenle tasarlanmıştır. İç mekanlarda kullanılan malzemelerin kalitesi ve işçilik detayları dikkat çekmektedir. Dairede bireysel doğalgaz kombi sistemi ve petekler ısınma ihtiyacını karşılarken, görüntülü diyafon sistemi ve daire içi asansör çağrı merkezi güvenlik ve konforu en üst düzeye çıkarmaktadır. Giriş kapısı çelik olup, özel tasarım vestiyer alanı ve 1. sınıf laminant parke zeminler yaşam alanına estetik bir dokunuş katmaktadır. Islak zeminlerde 1. sınıf seramik ve granit kullanılmıştır. Pvc doğramalar ahşap özel çitalı, çift cam ve ısıcam özelliklerine sahip olup, ses ve ısı yalıtımı sağlamaktadır. İç kapılar özel tasarım olup, mutfak dolapları ve tezgahı (granit) mekanın kullanımına uygun olarak tasarlanmıştır. Odaların yerleşimine göre özel asma tavan modelleri, özel tasarım çamaşır dolabı, 2 adet özel tasarım banyo dolabı ve vitrifiyeler yaşam alanına değer katmaktadır. Dairede genel WC, genel banyo ve ebeveyn banyosu bulunmaktadır. Balkon korkulukları ahşap kaplamalı ve kare küpeşitelidir.

Konum ve Çevre Özellikleri
Tarsus Baraj Konutları, Kavaklı Mahallesi'nin merkezi konumunda yer almakta olup, çevresinde birçok sosyal donatı alanı bulunmaktadır. İlkokul, ortaokul, lise ve üniversite gibi eğitim kurumlarına yakınlığı, aileler için büyük bir avantajdır. Ayrıca, hastane, eczane, market, alışveriş merkezleri ve eğlence merkezlerine kolay ulaşım imkanı sunmaktadır. Şehir merkezi, otobüs durağı, dolmuş ve ana arter yollara (E-5, TEM) yakınlığı ulaşımı son derece pratik hale getirmektedir. Yakın çevrede park ve yeşil alanlar, spor alanları, cami, cemevi gibi sosyal yaşamı destekleyen noktalar bulunmaktadır.

Site ve Güvenlik Özellikleri
Site içerisinde yer alan bu özel daire, modern yaşamın tüm imkanlarını sunmaktadır. Açık otopark alanı, kamelyalar, süs havuzu ve çocuk oyun alanları gibi sosyal alanlar site sakinlerinin keyifli vakit geçirmesini sağlamaktadır. Bina girişleri fotoselli olup, otel lobisi konseptinde tasarlanmış bekleme salonu ile misafirlerinizi şık bir şekilde karşılayabilirsiniz. Bina temelinde ısı yalıtımı için bohçalama yapılmış, yangın tesisatı, alarm sistemi, spring sistemi ve paratoner gibi güvenlik önlemleri alınmıştır. CE ve TSE belgeli, otomatik kapılı iki adet asansör bulunmaktadır. Site etrafında geniş açılı ve gece görüşlü güvenlik kameraları ile 24 saat kesintisiz güvenlik hizmeti verilmektedir. Güvenlik kontrollü giriş ve şifreli blok girişleri ile site içi güvenlik en üst düzeyde tutulmuştur. Site peyzaj düzenlemesi ve çevre aydınlatması ile estetik bir görünüme sahiptir. 31.381 m²'lik toplam arsa alanının büyük bir kısmı yeşil alan ve sosyal donatılara ayrılmıştır. Sulama için damlama sistemi kullanılmaktadır.

Yatırım Potansiyeli ve Fırsatlar

Tarsus Baraj Konutları projesi, bölgenin en büyük ve en donanımlı projelerinden biridir. 15 katlı bloklardan oluşan yapıda, her katta 4 daire bulunması ferah bir yaşam sunarken, site içi sosyal olanaklar ve güvenlik önlemleri yaşam kalitesini artırmaktadır. Kat irtifaklı tapusu mevcut olup, daire boş ve hemen taşınmaya hazır bu değerli mülk hakkında daha fazla bilgi almak ve yerinde görmek için sizleri ofisimize davet ediyoruz. Hayalinizdeki yaşama kavuşmak için bu fırsatı değerlendirin!