D-marin Ve Denize Yürüme Mesafesinde 3+1 Kiralık Lüks Villa

Muğla / Bodrum / Turgutreis Mh.

150.000 TL

Brüt m² 280 m²

Oda 3+1

Bina yaşı 11-15 arası

m² fiyatı 536 ₺

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

İlan No: 1328473994
İlan Tarihi: 03 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Emlak Tipi: Kiralık Müstakil Ev
m² (Brüt): 280
m² (Net): 180
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 11-15 arası
Isıtma: Klima
Banyo Sayısı: 3
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): 0
Enerji Kimlik Belgesi: Belirtilmemiş
Tapu Durumu: Kat İrtifaklı
Depozito (TL): 200.000
Açık Alan m²: 350

Açıklama

Bodrum'un incisi Turgutreis Yalı Mahallesi'nde, D-Marin ve denize sadece birkaç adım mesafede, uzun dönem kaliteli bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat! 350 m² özel arsa üzerine kurulu, 180 m² kapalı kullanım alanına sahip bu 3+1 lüks müstakil bağımsız bölüm, geniş ailelerin tüm ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde özenle tasarlanmıştır. Ferah odaları, şömineli salonu, ayrı mutfağı, çamaşır odası ve toplamda 100 m²'lik geniş açık yaşam alanları (50 m² bahçe terası ve 50 m² üst kat terası) ile dört mevsim boyunca konforlu bir yaşam sunmaktadır. Sabah kahvelerinizi bahçenizde huzurla yudumlayabilir, akşamları ise üst terasta Bodrum'un serin esintisi eşliğinde keyifli anlar yaşayabilirsiniz.

Yakın zamanda tamamen yenilenen izolasyon çalışmaları ve eksiksiz tamamlanan bakım-onarım işlemleri sayesinde bu özel mülk, yeni kiracısını hiçbir ek masraf gerektirmeden karşılamaya hazırdır. Tüm pencerelerde sineklik ve kumandalı otomatik panjur sistemi, kumandalı otomatik bahçe giriş kapısı gibi detaylar yaşam kalitenizi artırırken, klima, termosifon, 2 tonluk su deposu ve hidrofor sistemi ile konforunuz en üst düzeyde düşünülmüştür.
Turgutreis'te Ayrıcalıklı Yaşam Alanı

Arsa Büyüklüğü: 350 m² özel arsa
Kapalı Alan: 180 m² net kullanım alanı
Oda Konsepti: 3 Oda + 1 Salon (Geniş aileler için ideal)
Mutfak: Ayrı ve kullanışlı mutfak
Ek Alanlar: çamaşır odası
Banyo & WC: Toplam 3 banyo ve 3 WC
Salon: Şömineli, ferah ve aydınlık salon
Açık Yaşam Alanı: 50 m² bahçe terası + 50 m² üst kat terası (Toplam 100 m²)
Bahçe: Geniş, peyzajı yapılmış özel bahçe
Su Sistemi: 2 tonluk su deposu ve hidrofor sistemi
Isıtma & Sıcak Su: Klima ve termosifon
Güvenlik & Konfor: Tüm pencerelerde sineklik, kumandalı otomatik panjur ve bahçe kapısı
Bakım Durumu: İzolasyonu tamamen yenilenmiş, bakımı ve onarımı eksiksiz yapılmış
Hazırlık: Taşınmaya hazır, ek masrafsız

D-Marin ve Denize Yürüme Mesafesinde Konum Avantajları

Marinaya Yakınlık: D-Marin Turgutreis ve marinaya sadece birkaç adım mesafede. Tekne ve yat sahipleri için eşsiz bir konum.
Deniz Erişimi: Denize ve sahile birkaç dakikada ulaşım imkanı.
Sosyal Yaşam: Sahil yürüyüş yolu, bisiklet parkurları, restoranlar, kafeler, marketler, bankalar ve sağlık kuruluşları yürüme mesafesinde.
Ulaşım Kolaylığı: Toplu ulaşıma kolay erişim. Akyarlar, Karaincir'in turkuaz koylarına ve Gümüşlük'ün eşsiz atmosferine kısa araç mesafesi.
Bölge Canlılığı: Bodrum'un en çok tercih edilen, yaz-kış canlılığını koruyan bölgelerinden biri.
Yaşam Kolaylığı: Düz ayak yerleşim yapısı sayesinde araç kullanmadan rahat bir yaşam.
Gün Batımı Keyfi: Gümüşlük'ün meşhur gün batımına ve sahil restoranlarına dakikalar içinde ulaşım.
Merkezi Bağlantı: Yalıkavak, Ortakent ve Bodrum merkeze kolay bağlantı.

⚓ Deniz Tutkunları ve Yat Sahipleri İçin İdeal Seçenek
Bu özel mülk, D-Marin Turgutreis'e olan yakınlığıyla deniz tutkunları ve yat sahipleri için büyük bir ayrıcalık sunmaktadır. Teknenize günün her saati kolayca ulaşabilir, marina içerisindeki sosyal olanaklardan (restoranlar, kafeler) dilediğinizce faydalanabilirsiniz. Bodrum'un en önemli marinalarından birine yakınlığı, deniz yaşamını günlük hayatınızın doğal bir parçası haline getirecektir.

Turgutreis, yalnızca yaz aylarında değil, yılın her döneminde canlılığını koruyan bir yaşam merkezidir. Alışveriş merkezleri, zincir marketler, marina, sağlık kuruluşları, okullar ve restoranlar gibi tüm ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz gelişmiş bir altyapıya sahiptir. Düz ayak şehir planı, sahile yürüyüş yapma, gün batımını izleme ve Bodrum'un keyifli yaşam kültürünü dört mevsim doyasıya yaşama imkanı sunar. Bu özellikleriyle mülk; çocuklu aileler, emekliler ve Bodrum'da uzun dönem kaliteli yaşam arayan yerli ve yabancı kiracılar için son derece cazip bir seçenektir.

Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçin.