1 / 50

Satılık · Müstakil Ev

Bodrum Akyarlar Satılık 4+1 220 M2 Müstakil Dubleks

Muğla / Bodrum / Akyarlar Mah.

25.000.000 TL

Brüt m² 220 m²

Oda 4+1

Bina yaşı 0 (Oturuma Hazır)

m² fiyatı 113.636 ₺

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

İlan No: 1277276836
İlan Tarihi: 03 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Evet
Emlak Tipi: Satılık Müstakil Ev
m² (Brüt): 220
m² (Net): 200
Oda Sayısı: 4+1
Bina Yaşı: 0 (Oturuma Hazır)
Isıtma: Yerden Isıtma
Banyo Sayısı: 3
Mutfak: Açık (Amerikan)
Balkon: Var
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): Belirtilmemiş
Krediye Uygun: Evet
Enerji Kimlik Belgesi: Belirtilmemiş
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
Açık Alan m²: 306

Açıklama

BODRUM AKYARLAR’DA SIFIR, LÜKS VE MÜSTAKİL YAŞAM ✨

Bodrum’un doğası, denizi ve sakin yaşamıyla öne çıkan bölgelerinden Akyarlar’da, modern mimarisi, güçlü teknik donanımı ve kesintisiz Ege manzarasıyla dikkat çeken sıfır müstakil villa satışa sunulmuştur.

Tayman Gayrimenkul güvencesiyle portföyümüze eklenen bu özel villa; yalnızca yazlık kullanım için değil, dört mevsim konforlu bir Bodrum yaşamı arayanlar açısından da güçlü bir alternatiftir.

Akyarlar – Bodrum
Deniz, doğa ve gün batımı manzarası
️ Mavi bayraklı sahillere çok yakın
Sakin, seçkin ve düşük yoğunluklu yaşam çevresi

Villa, 306 m² müstakil arsa üzerinde konumlanmakta olup yaklaşık 200 m² kapalı kullanım alanına sahiptir.

4 oda + 1 geniş salon planlaması; aile yaşamına uygun, ferah ve fonksiyonel bir kullanım sunmaktadır.

Evin iç ve dış mekânları yalnızca estetik görünüm değil, uzun süreli kullanım ve yüksek yaşam konforu dikkate alınarak tasarlanmıştır.

VİLLANIN TEMEL ÖZELLİKLERİ

306 m² Arsa
200 m² Kapalı Alan
️ 4+1 Kullanım Planı
3 Banyo
♨️ Özel Hamam Alanı
Yaklaşık 50 m² geniş teras
Kapalı Garaj
Su Deposu

Geniş terası, Bodrum’un açık hava yaşam kültürünü evin doğal bir parçası haline getirirken; deniz ve doğa manzarasıyla günün her saatinde keyifli bir yaşam alanı oluşturuyor.

MALZEME VE MİMARİ DETAYLAR

Villanın yapımında modern mimari anlayış ile kaliteli malzeme kullanımı bir araya getirilmiştir.

✨ Birinci sınıf yapı ve dekorasyon malzemeleri
Amerikan panel kapılar
Hilton tipi banyo uygulamaları
Ebeveyn banyosu
♨️ Hamam
Kaliteli seramik zemin uygulamaları
️ Gömme dolaplar
Alüminyum doğrama ve ısıcam sistemi
Ses ve ısı yalıtımı
Özel boya ve dekoratif uygulamalar

İç mekânlarda kullanılan sade ve modern çizgiler sayesinde villa, yeni sahibinin farklı dekorasyon tercihlerine kolaylıkla uyarlanabilecek niteliktedir.

❄️ ÜST SEVİYE TEKNİK DONANIM

Bu villayı benzerlerinden ayıran önemli özelliklerden biri de sahip olduğu teknik altyapıdır.

♨️ Yerden Isıtma Sistemi
Kış döneminde villanın tamamında dengeli ve konforlu ısı dağılımı sağlar.

❄️ VRF Klima Sistemi
Odaların sıcaklıkları birbirinden bağımsız olarak kontrol edilebilir. Böylece hem kullanım konforu hem de enerji yönetimi açısından önemli avantaj sağlar.

Akıllı Ev Altyapısı
Modern yaşam standartlarına uygun teknolojik sistemler için hazır altyapı bulunmaktadır.

Otomatik Panjur Sistemleri

Özel İç ve Dış Mekân Aydınlatmaları

Otomatik Bahçe Sulama Sistemi

Tüm bu özellikler villayı yalnızca estetik açıdan değil, teknik altyapı ve yaşam kalitesi bakımından da üst segment bir konut haline getirmektedir.

AKYARLAR’DA AYRICALIKLI BİR YAŞAM

Akyarlar; berrak denizi, koyları, doğal dokusu ve Kos Adası’na uzanan eşsiz manzaralarıyla Bodrum Yarımadası’nın kendine özgü karakterini koruyan bölgelerinden biridir.

Villa;

️ Sahile yakınlığı,
Ana ulaşım akslarına kolay erişimi,
Sakin çevresi,
Deniz ve doğa manzarası
ve Bodrum’un hareketli merkezlerinden uzaklaşmadan huzurlu bir yaşam sunmasıyla öne çıkmaktadır.

Hem sürekli yaşam, hem yazlık kullanım, hem de Bodrum’da nitelikli gayrimenkul sahibi olmak isteyen yatırımcılar açısından değerlendirilebilecek özel bir portföydür.

HUKUKİ VE TAPU DURUMU

✅ Müstakil Tapulu
✅ Yapı Kullanma İzin Belgesi / İskanı Alınmış
✅ Cins Değişikliği Yapılmış
✅ Kredi Kullanımına Uygun
✅ Boş ve hemen teslim
✅ Yeni tamamlanmış / sıfır

Tapu ve yapı süreçlerinin tamamlanmış olması, yeni sahibine satın alma sonrasında ek prosedürlerle uğraşmadan doğrudan kullanım avantajı sağlamaktadır.

ARSA TAKASI DEĞERLENDİRİLEBİLİR

Satışta, uygun nitelik ve değerde arsa ile takas seçeneği de değerlendirilebilir.

Takas teklifleri; arsanın konumu, imar durumu, yüzölçümü, ulaşımı, tapu niteliği ve güncel piyasa değeri dikkate alınarak ayrıca değerlendirilecektir.

SATIŞ FİYATI: 25.000.000 TL

Akyarlar’da sıfır, müstakil tapulu, iskanlı, deniz manzaralı, 200 m² kapalı alana sahip, yerden ısıtmalı ve VRF sistemli bu ölçekte bir villa arayanlar için görülmeye değer özel bir seçenek.

Detaylı...