Turgutreis Merkezde 12 Ay Yaşam İçin 3+1 Tripleks Villa

Muğla / Bodrum / Karabağ Mh.

9.100.000 TL

Brüt m² 125 m²

Oda 3+1

Bina yaşı 26-30 arası

m² fiyatı 72.800 ₺

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

İlan No: 1335737814
İlan Tarihi: 03 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Emlak Tipi: Satılık Müstakil Ev
m² (Brüt): 125
m² (Net): 120
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 26-30 arası
Isıtma: Yok
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Açık (Amerikan)
Balkon: Var
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Mülk Sahibi
Site İçerisinde: Evet
Site Adı: Pratikkent Sitesi
Aidat (TL): Belirtilmemiş
Krediye Uygun: Evet
Enerji Kimlik Belgesi: Belirtilmemiş
Tapu Durumu: Kat İrtifaklı
Açık Alan m²: 50

Açıklama

Turgutreis merkezde, 12 ay yaşamın içinde, denize ve tüm olanaklara yürüme mesafesinde satılık 3+1 tripleks villa!

Bodrum'un canlı Turgutreis merkezinde, yılın 12 ayı kesintisiz yaşamın keyfini sürebileceğiniz, günlük ihtiyaçlarınıza birkaç adımda ulaşabileceğiniz bu özel tripleks villa, konforlu ve pratik bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenek sunuyor. Hipermarketler, ana cadde, plaj, okullar, eczaneler ve toplu taşıma gibi tüm olanaklara yürüme mesafesinde olması, otomobil kullanımını minimuma indirerek yaşam kalitenizi artıracaktır.

Turgutreis, sadece yaz aylarında değil, yılın her döneminde canlılığını koruyan, güçlü bir sosyal ve ticari merkeze sahiptir. Çarşısı, marketleri, okulları, sağlık kuruluşları ve bankalarıyla Turgutreis’te hayat yaz sezonu bittiğinde sona ermez. Bu nedenle buradaki gayrimenkuller, yalnızca yazlık olarak değil, 12 ay boyunca sürekli yaşam için de büyük bir potansiyel taşımaktadır.

Bodrum'un eğimli arazilerinin aksine Turgutreis merkezde düz ayak yaşam imkanı sunan bu villa, günlük işlerinizi yürüyerek halletme kolaylığı sağlar. Sabah ekmek almak, market alışverişi yapmak, eczaneye gitmek veya merkeze ulaşmak için otomobil bağımlılığını ortadan kaldırır.
Villa Özellikleri

Net Kullanım Alanı: 120 m²
Kat Planı: 3+1 Tripleks
Açık Mutfaklı Salon
3 Oda
1 Banyo + WC
1 Ek WC
Geniş ve önü açık teras
Küçük özel bahçe alanı
Su deposu
Hidrofor sistemi
Mermer iç merdivenler
Salon: Laminant parke
Yatak Odaları: Seramik zemin
Tüm odalarda PVC doğrama
Çelik ve Amerikan kapı
Hilton banyo ve duşakabin
Kullanım Durumu: Mülk Sahibi

Yaklaşık 120 m² net kullanım alanına sahip olan bu tripleks villa, üç kata yayılan fonksiyonel bir yaşam alanı sunar. Yaşam alanları ile özel kullanım alanlarının farklı katlara ayrılması, özellikle aile yaşamında daha rahat ve fonksiyonel bir kullanım imkânı sağlar.

Giriş Katı: Açık mutfaklı salon ve WC'den oluşur. Günlük yaşamın merkezi olan bu katta, açık mutfak ve salonun bir arada olması sıcak ve samimi bir ortam yaratır. Küçük bahçe alanı, apartman dairesi yerine daha bağımsız bir yaşam tercih edenler için değerlidir.

Birinci Kat: 2 yatak odası ve banyo + WC bulunur. Yatak odalarının ayrı bir katta olması, yaşam alanlarından ayrışarak daha sakin ve özel bir kullanım sunar.

En Üst Kat: Üçüncü yatak odası, misafir odası, çalışma odası veya hobi alanı olarak değerlendirilebilecek çok amaçlı bir oda ve önünde ferah, açık bir teras yer alır. Bodrum ikliminde yılın önemli bir bölümünde kullanılan bu teras, keyifli vakit geçirmek için idealdir.
Konum ve Çevre Avantajları

Amiral Karabağ Caddesi'ne ve hipermarketlere birkaç adım mesafede
Okul, eczane, market, alışveriş noktaları, toplu taşıma, sahil ve plaj kolay ulaşılabilir
Turgutreis merkezde düz ayak yaşam imkanı
Yılın 12 ayı yaşanabilir canlı bir bölge
Güneşlenme: Doğu ve Güney cepheleri açık
Yakın Çevre: AVM, Sağlık Ocağı, Market, Dolmuş Durağı, Park, Eczane, Semt Pazarı, İlkokul-Ortaokul, Şehir Merkezi, Plaj

Bu villa, Turgutreis'in sunduğu tüm olanaklara kolay erişim imkanıyla öne çıkıyor. Günlük ihtiyaçlarınızı karşılamak için otomobile bağımlı kalmadan yaşayabileceğiniz bu konum, hem pratik hem de keyifli bir yaşam sunuyor. Özellikle yılın 12 ayı Bodrum'da yaşamak isteyen aileler, merkezi bir yazlık arayanlar veya daha bağımsız bir yaşam tercih edenler için idealdir.
Yatırım ve Fırsat Değerlendirmesi

Satış Fiyatı: 9.100.000 TL
M² (Net): 120 m²
M² (Brüt): 125 m²
Bina Yaşı: 26-30 arası
Tapu Durumu: Kat İrtifaklı (Krediye uygun)
Kimden: Emlak Ofisinden
Mülk Sahibi: T.C. Vatandaşı
Site Adı: Pratikkent Sitesi
Site İçerisinde: Evet
Gayrimenkul Tipi: 3+1 Tripleks Villa
Boyalı ve bakımlı
Geniş teras ve küçük bahçe alanı
Su deposu ve hidrofor

Bu taşınmaz, sadece bir ev değil; Turgutreis'in sunduğu yaşam kolaylığı, merkezi konumu ve 12 ay boyunca yaşanabilirliği bir araya getiren değerli bir yatırımdır. Küçük bahçesi, geniş terası ve üç kata yayılan yaşam alanıyla apartman dairesi yerine daha bağımsız bir yaşam arayanlar için...