Bodrum Turgutreis Satılık 3+1 Daire , Merkezde Denize Yakın

Muğla / Bodrum / Turgutreis Mh.

14.900.000 TL

Brüt m² 140 m²

Oda 3+1

Kat 2

Bina yaşı 16-20 arası

m² fiyatı 106.429 ₺

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

İlan No: 1322569752
İlan Tarihi: 03 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Emlak Tipi: Satılık Daire
m² (Brüt): 140
m² (Net): 130
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 16-20 arası
Kat Sayısı: 2
Bulunduğu Kat: 2
Isıtma: Şömine
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Açık (Amerikan)
Balkon: Var
Asansör: Yok
Otopark: Yok
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Kiracılı
Site İçerisinde: Evet
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): Belirtilmemiş
Krediye Uygun: Evet
Enerji Kimlik Belgesi: Belirtilmemiş

Açıklama

BODRUM TURGUTREİS MERKEZDE | D-MARİN & DENİZE 140 METRE | GENİŞ 3+1 DAİRE

Turgutreis’in Kalbinde, Denize ve Tüm Sosyal Yaşama Yürüme Mesafesinde

Bodrum’un yılın 12 ayı yaşayan, sosyal hayatı güçlü ve en çok tercih edilen bölgelerinden Turgutreis’in tam merkezinde, D-Marin’e ve denize yalnızca 140 metre mesafede bulunan bu geniş 3+1 daire satışa sunulmuştur.

Turgutreis’te gayrimenkul tercihinde en önemli avantajlardan biri; denize, marinaya, çarşıya, pazara, restoranlara, kafelere, bankalara ve günlük ihtiyaç noktalarına otomobile ihtiyaç duymadan ulaşabilmektir.

Bu daire tam olarak bu yaşam biçimini sunuyor.

Sabah evinizden çıkıp birkaç dakika içerisinde sahile ulaşabilir, Turgutreis’in uzun yürüyüş ve bisiklet hattında güne başlayabilir, gün içerisinde alışverişinizi ve günlük işlerinizi yürüyerek halledebilir, akşam ise D-Marin ve çevresindeki restoran, kafe ve sosyal alanların keyfini çıkarabilirsiniz.

Hem yıl boyu sürekli yaşam, hem yazlık kullanım, hem de merkezi konum avantajı arayanlar açısından değerlendirmeye değer güçlü bir alternatiftir.

⸻

⚓ D-MARİN TURGUTREİS’E SADECE 140 METRE

Dairenin en önemli özelliklerinden biri kuşkusuz konumudur.

D-Marin Turgutreis ve deniz yaklaşık 140 metre mesafededir.

Turgutreis’in simge noktalarından biri olan marina ve çevresi; sahil yürüyüşleri, restoranlar, kafeler ve sosyal yaşamıyla bölgenin en değerli noktalarından biridir.

Bu kadar merkezi bir konumda yaşamanın en büyük ayrıcalığı, Bodrum’da özellikle yaz aylarında önemli bir sorun haline gelebilen araç ve otopark ihtiyacını günlük yaşamda minimuma indirebilmesidir.

Evinizden çıkıp kısa bir yürüyüşle denize ve marinaya ulaşabilirsiniz.

Deniz – yaklaşık 140 metre
⚓ D-Marin Turgutreis – yaklaşık 140 metre
Dolmuş garajı – yaklaşık 190 metre
Sağlık ocağı – çok yakın
Marketler – yürüme mesafesinde
☕ Kafe ve restoranlar – yürüme mesafesinde
Bankalar ve ATM’ler – yürüme mesafesinde
Eczaneler – yakın çevrede
️ Turgutreis çarşısı ve alışveriş noktaları – yürüme mesafesinde
Semt pazarı – yakın mesafede
İlkokul ve ortaokul – yakın çevrede

⸻

TURGUTREİS’TE 12 AY YAŞAM AVANTAJI

Turgutreis yalnızca yaz aylarında hareketlenen bir tatil bölgesi değil; Bodrum Yarımadası’nın yıl boyunca yaşamın devam ettiği en güçlü merkezlerinden biridir.

Marketlerden bankalara, sağlık hizmetlerinden eğitim kurumlarına, restoranlardan kafelere, çarşı ve pazardan toplu ulaşıma kadar günlük yaşam için gerekli hemen her imkâna sahiptir.

Bu nedenle Turgutreis merkezde bulunan gayrimenkuller yalnızca yazlık arayanlara değil, Bodrum’da sürekli yaşamak isteyenlere de hitap etmektedir.

Bu daire de tam merkezdeki konumuyla;

* Sürekli ikamet etmek isteyen aileler,
* Bodrum’da yazlık arayanlar,
* Emeklilik dönemini denize yakın geçirmek isteyenler,
* Aracını mümkün olduğunca az kullanmak isteyenler,
* Geniş metrekareli merkezi bir ev arayanlar,
* Merkezi lokasyonda gayrimenkul sahibi olmak isteyen yatırımcılar

için dikkat çekici bir seçenektir.

⸻

130 m² NET KULLANIM ALANI – GENİŞ 3+1

Dairenin bir diğer önemli avantajı 130 m² net kullanım alanına sahip olmasıdır.

Günümüzde özellikle merkezi bölgelerde yeni yapılarda daha küçük metrekarelerle karşılaşılırken, bu daire geniş kullanım alanıyla aile yaşamı açısından önemli bir konfor sağlamaktadır.

DAİRE ÖZELLİKLERİ

3 Oda + 1 Salon

130 m² Net Kullanım Alanı

️ Geniş ve ferah yaşam alanları

️ Açık Amerikan mutfak

Şömine

Kapalı balkon

1 banyo – duşakabin

☀️ Güney & Batı cephe

Su deposu

⚙️ Hidrofor sistemi

☀️ Güneş enerjisi sistemi

Isıcam pencereler

✨ Seramik zeminler

Amerikan iç kapılar

Vestiyer

Çelik giriş kapısı

Güney ve batı cepheli olması sayesinde daire gün içerisinde doğal ışıktan maksimum seviyede faydalanmakta; geniş iç hacmi ve kapalı balkonu ile ferah bir yaşam sunmaktadır.

Şömine ise özellikle Bodrum’un kış aylarında eve sıcak ve keyifli bir atmosfer kazandırmaktadır.

⸻

BİNA & SİTE ÖZELLİKLERİ

2 katlı binanın 2. katında

16–20 yaş aralığında bakımlı bina

Kat mülkiyetli...